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Saiba quais são as vantagens em alugar um imóvel por temporada

Uncategorized 2015-02-21

Podemos observar que a cada dia se torna mais comum o aluguel por temporada

seja ele para algum evento/festa ou para o lazer de familiares e amigos. Hoje, o

aluguel por temporada é um mercado em constante crescimento e proprietários

também estão lucrando com esse negócio. São inúmeras as vantagens e vamos

listar algumas delas neste artigo.

Quando se planeja alugar um imóvel para um evento/festa uma das vantagens

mais explícitas é a questão de espaço para acomodar os convidados,

proporcionando conforto e aconchego de acordo com a maneira que for preparada

a festa, porque afinal, em sua própria residência provavelmente seria um tanto

impossível acomodar muitas pessoas e a bagunça também seria surreal rs.

Principalmente em um casamento grego

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Agora quando o objetivo é alugar para o lazer a vantagem do espaço também é

evidente e os locatários buscam conforto, bem-estar e liberdade. Pode-se

encontrar imóveis de todos os valores de acordo com o seu bolso e um dos pontos

positivos é a economia, principalmente para grupos com mais de 3 ou 4 pessoas

onde o valor total pode ser dividido entre todos.

Mas boa parte das pessoas já pensa logo em uma bela piscina e em uma boa

churrasqueira, porque afinal nem todo mundo pode desfrutar dessas coisas todos

os dias, mas sempre fique ligado nas condições do espaço e se está tudo ok quando

for alugar um imóvel e aproveite!!

Confira no site opções de chácaras, sempre uma novidade para você!

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Aluguel de chácaras para festas ou eventos

Uncategorized 2014-11-06

Aluguel de chácaras para festas ou eventos

Aluguel de chácaras, ranchos, sítios são umas das palavras mais pesquisadas quando o assunto é lazer no final de semana ou casamentos, eventos e etc… em fim tudo o que se trata do assunto imóveis para temporada.

As chácaras, sítios e ranchos estão mudando aquela velha ideia de sítios e chácaras do velho interior com vaquinhas leiteiras e mato, sombra, paz e sossego no meio do nada. Pois bem hoje as chácaras e sítios são um bom modelo de aluguel para temporada, competindo diretamente com salão de festas  na hora de sediar um evento ou confraternização e não ficam atrás em questão de espaço, lazer e comodidade diante de um salão de festas, além de ser uma fonte de lucro para os donos dos imóveis com um amplo espaço, porem para alugar e manter o local nas perfeitas condições é preciso um certo controle tanto para o locador quanto para o locatário.

Veja algumas dicas e cuidados para Locadores e locatários.

Aluguel de chácaras para festas ou eventos

Aluguel de chácaras para festas ou eventos

Se informe bem a respeito do imóvel

Procure conhecer pessoalmente os imóveis que o interessam, antes da locação. Mas é claro que isso depende da distância e de sua disponibilidade de tempo, se não for possível ir até o local, fotos são importantes para sua tomada de decisão, podendo inclusive solicitar mais fotos ao anunciante, mas fique atento a todos os detalhes.
Se possível negocie diretamente com o interessado, assim você poderá fugir de surpresas indesejáveis. Ex.: falta d’água e se será você quem vai arcar com o consumo de luz, água, telefone e gás. Na maioria dos casos, ele está embutido no valor do aluguel, mas isso não é regra.
O conforto e vantagens de alugar um imóvel para temporada é o que leva tantas pessoas a preferir alugar um imóvel para temporada ao invés de um hotel e poder chamar os amigos para fazer um churrasco ou aquela festa. Além da comodidade o custo de seu passeio é muito mais viável poderá ser imbatível no caso de dividir a estadia com parentes e/ou amigos.
Aqui seguem algumas dicas para que seu passeio relaxante não se torne uma grande dor de cabeça.​

Exija seus direitos
Faça uma vistoria detalhada no imóvel para Aluguel de chácaras para festas ou eventos, se possível junto com o locador. Relacione tudo que ele contém: utensílios domésticos, aparelhos eletrônicos, móveis e eletrodomésticos. Anote a quantidade e o estado de conservação de cada um. Verifique também os chuveiros, piscina, banheiras de hidromassagem, caso existam. Se alguma coisa não estiver funcionando, comunique imediatamente ao proprietário.
Se houver um contrato a Lei do Inquilinato determina que o contrato de aluguel por temporada deve conter, obrigatoriamente, esta relação de móveis e utensílios, o estado em que se encontram e neste conste tudo o que foi combinado verbalmente. Portanto, não tenha constrangimento por reclamar se encontrar qualquer problema.

Solicitar recibo de pagamento e colaborar quando o anunciante quiser garantias de pagamento.    
A forma de pagamento é acordada livremente entre as partes. Normalmente, metade do valor do aluguel é pago no ato da contratação e a outra metade na entrega das chaves. O inquilino deve exigir o recibo e por tratar-se de aluguel de curta duração, você poderá encontrar anunciantes que queiram se cercar de algum tipo de garantia. Para estes casos é muito comum o uso do CHEQUE CAUÇÃO. É importante lembrar que trata-se de um direito do anunciante, portanto esta decisão é apenas para o caso de eventuais danos que possam ocorrer no período.


 Não busque imóveis somente pelo preço
Desconfie de preços muito abaixo do valor de mercado: pode ser sinal de que o imóvel tem algum problema.


Fique atento as leis 
Por lei, o prazo de locação por temporada é limitado a 90 dias se depois do período estipulado no contrato você permanecer no imóvel, sem oposição do locador, por mais de 30 dias, a locação fica automaticamente prorrogada por tempo indeterminado, não podendo mais ser exigido o pagamento antecipado tanto para Aluguel de chácaras e ou para qualquer imóvel . Nesse caso, então, passam a valer as condições convencionais de aluguel.

 Seja um bom inquilino
Considere a importância de cada estadia. Cuide bem do imóvel alugado, pois este poderá ser novamente o seu destino. Conservação e cuidados são aspectos que serão lembrados pelo proprietário no momento de decidir entre quem já é conhecido e possui um bom histórico, um inquilino desconhecido ou um com histórico de descuidado.

Veja mais em: www.facebook.com/helpchacaras

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