Aluguel de chácaras para festas ou eventos
Aluguel de chácaras, ranchos, sítios são umas das palavras mais pesquisadas quando o assunto é lazer no final de semana ou casamentos, eventos e etc… em fim tudo o que se trata do assunto imóveis para temporada.
As chácaras, sítios e ranchos estão mudando aquela velha ideia de sítios e chácaras do velho interior com vaquinhas leiteiras e mato, sombra, paz e sossego no meio do nada. Pois bem hoje as chácaras e sítios são um bom modelo de aluguel para temporada, competindo diretamente com salão de festas na hora de sediar um evento ou confraternização e não ficam atrás em questão de espaço, lazer e comodidade diante de um salão de festas, além de ser uma fonte de lucro para os donos dos imóveis com um amplo espaço, porem para alugar e manter o local nas perfeitas condições é preciso um certo controle tanto para o locador quanto para o locatário.
Veja algumas dicas e cuidados para Locadores e locatários.
Aluguel de chácaras para festas ou eventos
Se informe bem a respeito do imóvel
Procure conhecer pessoalmente os imóveis que o interessam, antes da locação. Mas é claro que isso depende da distância e de sua disponibilidade de tempo, se não for possível ir até o local, fotos são importantes para sua tomada de decisão, podendo inclusive solicitar mais fotos ao anunciante, mas fique atento a todos os detalhes.
Se possível negocie diretamente com o interessado, assim você poderá fugir de surpresas indesejáveis. Ex.: falta d’água e se será você quem vai arcar com o consumo de luz, água, telefone e gás. Na maioria dos casos, ele está embutido no valor do aluguel, mas isso não é regra.
O conforto e vantagens de alugar um imóvel para temporada é o que leva tantas pessoas a preferir alugar um imóvel para temporada ao invés de um hotel e poder chamar os amigos para fazer um churrasco ou aquela festa. Além da comodidade o custo de seu passeio é muito mais viável poderá ser imbatível no caso de dividir a estadia com parentes e/ou amigos.
Aqui seguem algumas dicas para que seu passeio relaxante não se torne uma grande dor de cabeça.
Exija seus direitos
Faça uma vistoria detalhada no imóvel para Aluguel de chácaras para festas ou eventos, se possível junto com o locador. Relacione tudo que ele contém: utensílios domésticos, aparelhos eletrônicos, móveis e eletrodomésticos. Anote a quantidade e o estado de conservação de cada um. Verifique também os chuveiros, piscina, banheiras de hidromassagem, caso existam. Se alguma coisa não estiver funcionando, comunique imediatamente ao proprietário.
Se houver um contrato a Lei do Inquilinato determina que o contrato de aluguel por temporada deve conter, obrigatoriamente, esta relação de móveis e utensílios, o estado em que se encontram e neste conste tudo o que foi combinado verbalmente. Portanto, não tenha constrangimento por reclamar se encontrar qualquer problema.
Solicitar recibo de pagamento e colaborar quando o anunciante quiser garantias de pagamento.
A forma de pagamento é acordada livremente entre as partes. Normalmente, metade do valor do aluguel é pago no ato da contratação e a outra metade na entrega das chaves. O inquilino deve exigir o recibo e por tratar-se de aluguel de curta duração, você poderá encontrar anunciantes que queiram se cercar de algum tipo de garantia. Para estes casos é muito comum o uso do CHEQUE CAUÇÃO. É importante lembrar que trata-se de um direito do anunciante, portanto esta decisão é apenas para o caso de eventuais danos que possam ocorrer no período.
Não busque imóveis somente pelo preço
Desconfie de preços muito abaixo do valor de mercado: pode ser sinal de que o imóvel tem algum problema.
Fique atento as leis
Por lei, o prazo de locação por temporada é limitado a 90 dias se depois do período estipulado no contrato você permanecer no imóvel, sem oposição do locador, por mais de 30 dias, a locação fica automaticamente prorrogada por tempo indeterminado, não podendo mais ser exigido o pagamento antecipado tanto para Aluguel de chácaras e ou para qualquer imóvel . Nesse caso, então, passam a valer as condições convencionais de aluguel.
Seja um bom inquilino
Considere a importância de cada estadia. Cuide bem do imóvel alugado, pois este poderá ser novamente o seu destino. Conservação e cuidados são aspectos que serão lembrados pelo proprietário no momento de decidir entre quem já é conhecido e possui um bom histórico, um inquilino desconhecido ou um com histórico de descuidado.
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